高級マンションの“現実”と、知られざるリスク｜店長写メ日記｜メンズエステ求人情報サイトなら【メンエスリクルート】

前回は「高級マンションで施術できます」という甘い言葉の裏側について触れました。
今回はもう少し踏み込んで、なぜ高級マンションがメンズエステに向かないのか、そして**セラピストが知らない“大家の本音”**について話していきます。

■ 高級マンションは「規約が厳しい」のが当たり前
高級マンションほど、
• 管理組合の規約
• 住民の監視
• 管理会社の巡回
• 騒音・出入りのチェック
これらが徹底されています。
つまり、不特定多数の男性が出入りする業態は最も嫌われるのです。
「高級マンション＝安全」ではなく、
高級マンション＝最もバレやすい場所
というのが現実です。

■ 実際に借りられるのは“古い物件”が多い理由
セラピストからすると、
「なんで古いマンションばかりなの？」
と思うかもしれません。
でも大家からすれば、
高級物件をメンズエステに貸すメリットがないのです。
理由はシンプルで、
• 管理組合から訴えられるリスク
• 近隣トラブルのリスク
• 金融機関からの評価低下
• 建物保険の担保条件に影響
これらを背負ってまで貸す理由がありません。
だから、
“借りられる物件”＝“大家がリスクを許容できる物件”
というだけの話です。

■ 住居用契約で営業している店は特に危険
もし店が「住居用」で借りている部屋を施術に使っていたら、
それは契約違反の可能性が高く、
大家の判断ひとつで即退去になることがあります。
さらに、
マイクロビキニのような露出度の高い衣装で施術していたら、
それだけで「風紀を乱す行為」と判断されることもあります。
その瞬間、
あなたの働く場所は一晩で消えるかもしれません。

■ 店選びは“建物の豪華さ”ではなく“運営の誠実さ”
高級マンションかどうかは本質ではありません。
本当に大事なのは、
• 物件の契約が正しいか
• 大家と店の関係が透明か
• トラブル時に店が守ってくれるか
• セラピストの安全を最優先しているか
ここを見極めることです。
見た目の綺麗さより、運営の誠実さがあなたを守ります。